Välkomstbrev

Fastigheten

Bostadsrättsföreningen Svärdlången 7 bildades år 2000 och består av fyra byggnader från 1946; Årstavägen 66, Skedviksvägen 1, Bränningevägen 1-3 och 5-7. Föreningen har 75 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 hyreslägenheter, en övernattningslägenhet plus 9 lokaler upplåtna med hyresrätt samt en föreningslokal med tillhörande bastu. Föreningslokal och övernattningslägenhet ligger på Bränningevägen 3, en trappa ned.

Styrelsen

Styrelsen ansvarar för förvaltning och underhåll av fastigheten samt har kontakt med kommun, myndigheter, m.fl. Styrelsemöte hålls ungefär en gång i månaden. Årsmöte för föreningens samtliga medlemmar hålls efter bokslutet på våren där alla närvarande erhåller årsredovisningen. Se lista över styrelsen under ”Kontakta oss”. Några gånger per år skickar styrelsen ut ett informationsbrev om aktuella frågor och annat som är på gång.

Värt att veta

Bredablick Förvaltning är anlitad som fastighetsförvaltare med ansvar för administrationen av föreningens ekonomi. Vi har en fastighetsskötare som ansvarar även för städning av trappor och källargångar, skötsel av gården, snöskottning och fel som rör gemensamma utrymmen i byggnaderna.
Föreningen tar ut en avgift av köparen vid ägarbyte av bostadsrätt och en pantsättningsavgift vid omläggning av lån. Avgifterna debiteras i samband med hyresavisering.
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar förutom underhåll av sina egna lägenheter även för att trevnad råder i de gemensamt ägda utrymmena. Vid större ombyggnationer av t.ex. kök och badrum måste styrelsen ge sitt medgivande. Efter färdigställande kan styrelsen begära en besiktning av utfört arbete.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
När det gäller balkongerna så är det inte tillåtet att ta hål eller på annat sätt skada fasaden. Om markis skall sättas upp skall styrelsen kontaktas för färgval samt beskrivning av var fästpunkterna i fasaden finns.
Grillen på gården mellan Bränningevägen och Årstavägen är gemensam.
Det finns en tvättstuga i källaren i varje byggnad där tvättiderna är uppdelade i 5 pass mellan 7.00 till 22.00 alla dagar.
En- två gånger om året, vår och höst, beställs en container/sopbil där föreningens medlemmar kan lämna torra grovsopor. En släpvagn kommer också att finnas i anslutning till containern för elartiklar, glödlampor o.d. Datum när containern kommer att finnas på plats, meddelas i informationsbreven. Givetvis kan ni även lämna grovsopor och elartiklar på återvinningsstationen i Östberga. Tidningar kan slängas i återvinningskärlen på Skedviksvägen 1, Bränningevägen 1 – 7 eller Årstavägen 66.
Närmaste återvinningsstation för glas, plast, metall m.m. ligger vid korsningen Siljansvägen/Ottsjövägen (ca 400 m). Vi sorterar våra sopor i matavfall (soptunnan med lås på locket) och vanligt hushållsavfall. Kärl och påsar för matavfall finns att hämta i respektive tvättstuga.

Hälsningar Styrelsen